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CREM - ESTADÍSTICA DE ARRENDAMIENTOS URBANOS -

Fuentes de Información:     

Consejo General del Poder Judicial. Estadística de Litigios en Arrendamientos Urbanos


La Estadística de Arrendamientos Urbanos proporciona información sobre las resoluciones dictadas en los procedimientos sobre arrendamientos urbanos. Hasta el año 2020 venía siendo elaborada por el Instituto Nacional de Estadística. A partir de 2021 la elabora el Consejo General del poder Judicial a partir de los datos de los boletines estadísticos trimestrales recogidos en los juzgados de primera instancia y primera instancia e instrucción.



INE. Estadística sobre litigios en arrendamientos urbanos


La Estadística de arrendamientos urbanos está orientada al estudio de los litigios en materia de arrendamientos urbanos. Se ofrece información sobre el número de sentencias y de decretos (éstos a partir de 2012), clasificados según tipo de arrendamiento, y según causa del pleito y pronunciamiento de la sentencia (en el caso de las sentencias). Esta estadística se realiza por el INE en virtud del convenio de colaboración suscrito con el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) el 14 de febrero de 1995. En 2021 pasa a elaborar esta estadística el CGPJ.




Principales Conceptos:     

Consejo General del Poder Judicial. Estadística de Litigios en Arrendamientos Urbanos


· Arrendamiento urbano: El que se efectúa sobre fincas urbanas, bien se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda.


· Arrendamiento urbano de vivienda: Aquel que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Incluye también al mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios arrendados o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador.


· Arrendamiento urbano para uso distinto del de vivienda: Aquel que, recayendo sobre una edificación, tenga como destino primordial un uso distinto del destinado a satisfacer la necesidad de vivienda permanente del arrendatario. En especial, se consideran aquellos arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporada (sea esta de verano o cualquier otra) y los celebrados para ejercer en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, cualquiera que sea la persona que lo celebre.


· Decreto: Resolución que dicta el letrado de la administración de justicia con el fin de poner término al procedimiento del que tenga atribuida exclusiva competencia, o cuando sea preciso o conveniente razonar su decisión. Será siempre motivado y contendrá, en párrafos separados y numerados, los antecedentes de hecho y los fundamentos de derecho en que se basa.


· Sentencia: Resolución dictada por un juez o un tribunal que decide definitivamente el pleito o causa en cualquier instancia o recurso, o cuando, según las leyes procesales, deban revestir esta forma.En derecho civil, la sentencia declara o reconoce el derecho o razón de una de las partes, obligando a la otra a aceptarla y cumplirla. En derecho penal, la sentencia absuelve o condena al acusado, imponiéndole la pena correspondiente.



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